beylikdzünde yeşil alan bi arsa almak istiyorum

yeşil alan olan tapusu olan bi arsa var bu arsayı alırsam ilerde belediye bana biz buraya okul yada park yapmak istiyoruz derse ben bu arsaya verdim paramı belediyeden alabiliyormuym yoksa sadece raij bedelinimi verirler yoksa bana hakım olan paramı vermezlermi

---

Yanıt : Nazlı Hanım, Arsası yol, park veya yeşil alan olarak ayrılan kişinin arsasına imar almak suretiyle arsasına inşaat yapabilmesi mümkün değildir. Böyle bir durumda belediye ilgili alanı kamulaştırmasa bile bu durum geçerlidir. Ancak bu durumun istisnası; belediye meclis kararları ile kabul edilen imar planlarında yeşil alan veya park olarak ayrılan ancak 5 yıldan fazla süredir, kamulaştırılarak plandaki amaca uygun olarak kullanılmayan arsaların, mülkiyet hakkının süresinin belirsiz bir şekilde kısıtlanmış olması sebebiyle taşınmaz malikinin belediyeye başvurusu üzerine ya belediyenin taşınmazı kamulaştırıp bedelini ödemesi ya da imar planında değişiklik yaparak taşınmazı park veya yeşil alan olmaktan çıkarılmasıdır. Arsanızın kamulaştırılması halinde, idarece bilirkişi kurulu tarafından taşınmazınızın rayiç bedeli tespit ettirilir ve taşınmaz sahibine ödenir.