Beylikdüzünde yatırım için 1+1 daire mi almak gerekir 3+1 mi ?

Merhaba Tebernüş Bey, İnternette araştırma yaparken internet sayfanızı gördüm ve herkes gibi ben de sizin fikrinizi almak istedim. Beylikdüzü Hadımköy durağına 10 dk yürüme mesafesinde olan Kulvar Yapı projesinden ev almayı düşünüyoruz. Proje 2016 yılının sonunda tamamlanacak. 3+1 ev fiyatı 340.000 TL. 1+1 evler ise 160.000 TL den başlıyor. Cephe ve havuza bakan kısımlarda fiyatlar değişiyor. Nakit ödeme durumuna göre %5-%7 arası fiyatlarda indirim oluyor. Biz yatırım için olduğundan dolayı 1 adet 3+1 alacağımıza 2 adet 1+1 alalım diyoruz. Kira getirisi olarak bize daha çok avantaj sağlayacak gibi görünüyor. Sizin fikriniz nedir? Beylikdüzünde 1+1 daire almak sizce mantıklı mıdır? 1+1 evi kiraya vermek kolay olur mu ? Sonradan satmak istediğimizde zorlanır mıyız? Ya da beylikdüzünden farklı bir yere bakmamızı önerir misiniz? Değerli bilgilerinizi paylaşmanızı rica ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Yatırım noktasında aslolan her zaman kira çarpanıdır. Kira çarpanı olmadan bir şey demek zor. Makul fiyattan alıyorsanız mantıklı. Bugüne kadar makul fiyat istendiği sürece 1+leri satmak da kiraya vermek de sorun olmadı. Buraya tıklayınız adresindeki soruyu ve yanıtını okuyun. Ayrıca analizinizi oda bazlı değil metrekare bazlı yapın.