Beylikdüzü Kameroğlu Metrohome projesi hakkında

MerhabaTebernüş Bey.Beylikdüzü Kameroğlu Metrohome projesinde metrekare fiyatları 4-5 bin TL arasında olduğunu öğrendim.Bu proje şu anda hafriyat halinde ve en iyi ihtimalle 2018 yılının yaz aylarında teslim edilebilecek.Henüz bu aşamadaki bir proje için fiyatlar sizce uygun mudur?Yan site olan Demir Romance teslim edilmiş bir sitedeki fiyatlarla neredeyse aynı rakamlar isteniyor.Ayrıca demir romance sitesinde brüt 161 metekare olan dairenin neti 137 metrekare iken Kameroğlu Metrohome projesinde 190 metrekare brüt olan dairenin de neti 137 metrekare..Satarken bütün projeler brüt metrekare ile birim fiyatı çarparak hesaplıyorlar.İki dairenin de yaşam alanı aynı fakat brüt miktarları farklı olduğu için fiyat da dolayısıyla yükseliyor.Bunun bir aldatmaca olduğunu ve birçok alıcının da bunu yeterince bilmediğini düşünüyorum.Bu kriterler doğrultusunda yaklaşık 2 yıl sonra teslim edilecek brüt 190 net 137 metrekare bir daireyi peşin fiyatı 860 bin TL ye almak mantıklı mıdır, iyi bir yatırım yapmış olur muyuz ? şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Brüt metrekare ve net metrekare konusunda söylenecekleri yılardır söylüyorum. Buraya tıklayınız adresindeki yazı var iken kimse kalkıp aldatıldığını söylememeli. Satışçılar çoğu zaman evin dış dört duvarını net alan olarak söylüyor. Gerçek net alan bu değil. Konut alanların yapması gereken imzalayacakları sözleşmeyi iyi okumaları. İmzaladıkları sözleşmeyi okumuyorlarsa diyecek bir şey yok. Metrohome'da durum dediğiniz gibiyse fiyatı ucuz değil. Ama kat ve konuma da bakmak gerekir.