Beylİkdüzü Apart AVM Stüdyo Daire Alımı Hk.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul - Beylikdüzü - Cumhuriyet Mahallesi Outlet Center üzeri AVM Apart E-5'e sıfır, Beko Montaj Fabrikası Yanı'nda, Tüyap Karşısına yer alan AVM Apart'te yer alan 35m2 stüdyo daire 87.500 TL'ye satılıktır.Sözleşme ile 700 TL kirayı AVM Otel yönetimi garanti ediyor. Bina yaşı 5 ile 10 arasındadır. Alma niyetim var ama önce size başvurmak istedim.3 sorum olacak 1 ) Dairenin tapusunun ticari olduğunu, apart oda olarak geçtiğini normal tapudan farkı olmadığını söylediler.Siz ne dersiniz? 2) Satmam gerektiği zaman satışı kolay olur mu?Normal bir daire gibi satışı kolay olur mu? 3) Olumlu görüş bildirirseniz, 2019'a kadar metronun bölgeye gelmesi, yan tarafa yeni hastane inşaatı gibi faktörler g.menkulün değerini arttırır mı? Acil yardımlarınıza ihtiyacım var teşekkürler. Not : Bir önceki soruda kira getirisini bildirmeyi unutmuşum. Bu sorumu dikkate alın lütfen.

---

Yanıt : Merhaba. 8 7 bin 500 TL'ye alacağınız daireyi aylık 700 TL'ye kiraya verebilecekseniz gayet iyi bir çarpan. Alınabilir. Sadece aidatını inceleyin. Aidatı yüksek değilse mantıklı bir yatırım. Ticari olduğu için elektrik ve su gibi faturalar yüksek gelir. İşin matematiği dediğiniz gibiyse satışı problem olmaz. Zamanla daha fazla değerlenir.