beylik duzu / Cumhuriyet Mahallesi

tebernüş bey merhaba, yurt disindan sizin sitenizi takip etmekteyim, yatirim amacli daire arastirmkatayim. butcem sinirli. Cumhuriyet Mahallesi Nazım Hikmet Bulvarı / royal gardenin kampanyasi dikkatimi cekti ve satis hizmetlerinden sorumlu bey ile yazistim. 2+1 , 85m2 , ornegin 6 - 8 inci katta bir dairenin fiyati 155bin TL nakit isteniyor. sizce yuksek katlar, yatirim acisindan daha mi makul dur ? proje 2013 mart 3 ay opsionlu anahtar teslimlidir. opsionlu tarihde teslim edilmedigi takdirde her ay tazminatlari odeneckmis 2+1 icin 600TL. projenin nakit aliminda %30 prim garantisi mevcut. nakit alimda daireyi anahtar tesliminde odemis oldugumuz paranin ustune %30 koyup geri alma garantisi veriyorlar. tapu asamasina kadar sirket senedi veriliyor. tapu alirken bedelsiz senetimizi geri aliyorlarmis. tebernus bey sizin fikriniz benim icin cok onemlidir, sizce bu tarz bir kampanya bir firsat midir? yoksa sadece goz boyamami? m2 fiyati , 155bin/85m = 1825TL . kira carpanina baktigimda 155bin/600TL den 258 gorunuyor. cok yuksek geldi bana. bu bolgenin kiralarinin gelecekte artma potansiyeli ne kadar olabilir ki , 85m2 bir daire icin? butun bunlarin uzerine bir de bina aidatlarini da uzerine ekledigimizi dunursek ..daireni kirasi zaten oturacak kisi acisindan 700-800 TL arasinda olacaktir. .. aslinda yazmayacalistigim: kira carpani yuksek gibi geldi bana? yardimlariniz icin cok tesekkur ederim. saygilarimla, hakan ilgaz

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Şimdilik yüksek. Ama metrobüs ile rasyonel seviyelere gelir... Prim garantisi zor bir iş...