BEYKOZ SOĞUKSU KENTSEL DÖNÜŞÜM

Merhabalar, öncelikle vatandaşa böyle bir hizmet sunduğunuz için sizi takdir ediyorum. Beykoz Paşabahçe Soğuksu mah.de 160mt2lik tapulu bir arsamız var. Bulunduğumuz yer Sur Yapı proje alanı içinde. Sorularım şunlar; 1) Sur Yapı 160mt2lik arsamıza karşılık 1.5 çarpan ve %50lik paylaşma sonucu bize 120mt2lik kullanılabilir alan verileceğini söylüyor. Acaba hakkımız daha fazlası olabilir mi ? 2) Daire vs terimleri kullanılmıyor. 'Kullanılabilir alan' terimi ileride bize ne gibi sorunlarla karşı karşıya gelmemize sebep olur ? 3) Hali hazırda bir proje varsa bile arsa sahiplerine gösterilmiş değil. Gerekçeleri ''Projeyi gösterirsek aynısını size yapmakla mükellefiz''. Böyle bir cevap şekli olabilir mi? 4) Ayrıca projenin teslim tarihi, fiyat ve metrekare aralıkları, kat ve daire tipleri, projenin sosyal donatıları, vaziyet planı, projeye ait iç ve dış mekan resimleri, projenin tanıtım ve reklam videoları, projenin bulunduğu ilçe ile ilgili yatırım analizleri hiçbir bilgi verilmemekte. Tavsiyeniz nedir ? Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Teklif aklınıza yatmıyorsa diğer ada sahipleriyle de görüşüp başka bir şirket ile temasa geçin. Kullanılabilir alan, size verilecek inşaat alanını ifade eder. Ortalama emsalden yüzde 30 daha fazla inşaat yapılabilir. 240 metrekare emsale esas alan ve yaklaşık 312 metrekare kullanılabilir alan çıkar.