BEYKOZ ELMALI

Tebernüş Bey günaydın;Beykoz Elmalı dan 2b kapsamında olan bir yeri yada tapulu bir yeri yatırım noktasında aldığımız zaman bir önceki sorumda manzarasının çok iyi olmasından bahsettiniz;peki tarla vasfındaki bir yeri manzarasına bakaraktan aldık diyelim,peki imar çalışmalarından sonra belediye tarafından imar planı çerçevesinde manzarasına bakaraktan aldığımız yer kaydırma yapılabilir mi?Yani,alınan tarlanın yerinin imardan sonra (sahibi açısından soruyorum)değiştirilme ihtimali var mı?Birde bahsettiğim Elmalı köyünde m2 sine yerine göre 150 tl isteyen de var 400 500 tl ve daha fazlasını isteyen de var?Yatırım noktasında hangi fiyatttan maliyetlenmek getirisi açısından bizim için daha uygun olur.?Teşekkürler.

---

Yanıt : Günaydın. Rica ederim. Çok güzel ve önemli bir soru sormuşsunuz. Çok teşekkür ederim. İmar planlarında esas olan adalettir. Adalet sağlanabilirse insanlar mutlu olurlar... Ülkemizdeki en büyük sorun imar planlarındaki adaletsizlik. Adaletsiz olduğu için imar planları sürekli mahkeme kararı ile bozuluyor. Normal koşullarda kaydırma olmaması gerekiyor. metrekaresi ucuz olan alanın prim potansiyeli fazla olur.