BEYKOZ BAKLACI HİSSE TAPULU YER ALIMI

Tebernüş Bey merhaba ; Beykoz Baklacı Mahallesi Masal Sokakda bulunan 1296 m2 tapusu alınmış 2 b den alınmış 2 hisseli bir yer var. hissesini satan kişi sözkonusu yere son olarak 1296 m2%2=648 m2*594=385000 tl istiyor. Rivada yakın dostumuz olan bir emlakçıya yeri gösterdik ve fiyatın gayet iyi olduğunu almamız durumunda 3 5 ay içinde 500 bine satabileceğini söyledi. Hisse yönünden tavsiyenizi bildiğimiz için bu durumuda sordum. Diğer hissedarla muvafakatname türünde bir sözleşme yapılırsa bizim arsayı 3 5 ay sonra satma istediğimiz durumunda hisse olayından etkilenmeyeceğimizi söyledi.Öncelikle böyle bir işlem yaparak burayı almamız sizin hisseli yerlerden uzak durun söyleminizde düşünce olarak bir değişikliğe yol açar mı? İkinci olarak bu fiyat sizcede makul mü yada pahalımı bir yorumda bulunabilirmisiniz? Son olarak 3. köprünün açılması fiyat olarak ne kadar bir prim yönünde etki yapar burda? Teşekkür ederim. Not:( Rivadaki bahsettiğim emlakçı sizinle oturup bir masada sohbet etmiş tanıdığınız emlakçılardan biridir.Aile dostumuzdur.)

---

Yanıt : Merhaba. Yasal açıdan ne yapacağınızı bir avukata sormanız daha mantıklı olur. Ama ben hisseli yerlerden her zaman uzak durmanızı öneririm. 3. köprü genel olarak o aksa katkıda bulunacak. Bu katkı ne kadar olur? Bunu tahmin edebilmek zor. Fiyat konusunda bir şey diyebilmem zor. Etrafında gerçekleşen son satışlara bakmak gerekiyor.