Beyaz Park Topkapı mantıklı seçim mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. 2012 de önerilerinizi de dikkate alarak oturmak için Solarken sitesinde 3+1 daire almıştım. Sitenin kalitesinden son derece memnunum ancak hakettiği değeri bulamadığını fiyatının düşük kaldığını düşünyorum. İşim Çapa civarında ve ulaşım sorununa ancak 5 yıl dayanabildiğimiz için Çapa ya yakın bir siteye taşınmaya karar verdik. Beyaz park Topkapı dan 3+1 net 96, brüt 149 metre 6 kat daire için 855 bin tl fiyat aldık. Civar benzer konutları dikkate aldığımızda kira getirinin 2500-3000 tl civarı olabileceğini düşünüyorum. Proje konum ve kalite olarak beklentilerimizi karşılar gibi görünüyor. Fiyat makul mu sizce? Çevrede çok fazla benzer site yok ancak olanlarda da fiyatlar yüksek. Farklı bir öneriniz olur mu? 2. sorum: %20 peşinat dışında nakitim yok ve 5 ay sonra solarkentin kredi ödemesi bitiyor. Sonrasında satıp ara ödeme gibi kullanmak istiyorum. Nasıl bir yol izlersem kredi yükünü hafifletmiş olurum? 3. soru: maliyet daha düşük ve çdeme daha kolay olsun diye kuzey cephe almak mantıklı mıdır, yaşam açısından neyi değiştir? Çok uzun oldu sanırım :) Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Solarkent görmesi gereken fiyatları görmedi. Bunun temel nedeni çok cazip kampanyalarla satılan projelerin ikinci elde kendini toplaması çok uzun zaman alıyor. Beyaz Park Topkapı'da fiyat kira çarpanına göre yüksek. Ama beğeniyorsanız ve size lokasyonu uyuyorsa alınabilir. Borcun azı makbuldür. Evinizi satıp ara ödeme olarak kullanmanız mantıklı. Şerefiye çok detaylı bir iş. Kuzey cephe güneşi az alır. Güneş sağlık demek. Sizin için güneş önemli değilse Kuzey cephe tercih edilebilir.