Benim payım ayrılabilir mi ifraz olacak mi

Degerli hocam kolay gelsin oncelikle.. Samandıra da 373 metre kare bir arsamız mevcut.  Arsanın 160 metrekarelik bölümüne yaklaşık 10 yıl önce diğer hisse sahibi olan akrabamız tarafından önce 1 kat daha sonra 2 kata çıkardığı bir yapı inşa edildi.  Benim payım olan 215 metrekarelik bölüm ise  belediye meclisinin "15.02.2010 tarihli Sancaktepe Uygulama İmar Planının değişen 24. maddesinde belirtilmiş olan tescil tarihi şartını sağlamadığından" ifraz edilemedi. Hissedarımız da kaçak olarak inşa ettiği bu yapıyı yıkmaya yanaşmadığından ortak bir calişma yapamadık.  Ve yıllardır bizim bölümümüz boş bir şekilde kaldı.  "15.02.2010 tarihli Sancaktepe Uygulama İmar Planının değişen 24. maddesine göre Hisseli imar parsellerinde bir hissedara ait bina bulunması halinde veya tapu tescil tarihi plan onay tarihinden önce olan hisseli imar parsellerinde hissedarın parselinin ayrılmasının mümkün olmadığı söylendi. Yeni kabul edilen imar barışı kapsamında bizi ilgilendiren bir konu olabilir mi?

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışı kapsamında ruhsatsız veya ruhsatına aykırı olarak inşa edilmiş yapılar kayıt altına alınıyor. Yasa kapsamında hisseli parseller ifraz edilemiyor. Ancak yine de durumunuz ile ilgili olarak Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne müracaat edebilirsiniz.