ben 2010 yılında fiyapı esenyurt esenşehir bloklarından daire aldım.2011 yılında teslim alıp tapusunu aldım.. emlak vergisi kanunu geçici muaflık madde 5 ten bende yararlana biliyomuyum.. madde 5 okudum pek bişey anlamadım açıkçası tek bildiğim yeni alınan evin 5 yıllık vergi muafiyeti.. bana açıklayabilirmisiniz yanlış anladıysam doğrusunu anlatabilirmisiniz kafam cok karıştı...

---

Yanıt : merhaba, kısaca şöyle anlatmaya çalışayım, aldığınız gayrımenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancına tabidir, yani alım satım ile arasındaki farka endeksleme yapılıp değer artış kazancı hesaplanıp istisna düşüldükten kalan tutar var ise gelir vergisi hesaplanıp ödenmesi gerekmektedir.Sizin bahsettiğiniz durum ise emlak vergisinde uygulanan %25lik istisna bununla ilgili kanun maddesi aynen şöyle; a) Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin (5281 sayılı Kanunun 43/4-a maddesiyle değişen ibare Geçerlilik:01.01.2005,Yürürlük:31.12.2004) 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4'ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.