Belirsiz Süreli Kira Sözleşmesi Fesih Hakkında

Merhabalar, Kira sözleşme başlangıç tarihi 15.06.2015 (1 yıl) malumunuz an itibari ile belirsiz sözleşmeye dönmüş oldu.Sorum şu; Ev sahibim ile geçen gün uydu santrali konusunda tartıştık.Uydu santrali bozulmuş bunu ev sahibi yaptırmış daire başı 40 lira tutuyor,aidatın içinde bunu ödeyin dedi(10 dairelik bina aynı kişiye ait,her kiracı çatıya anten koymasın diye zamanında uydu santralli merkezi sistem olarak yaptırmış).Ben de ev sahibime kiracı demirbaşların sadece bakımı yaptırmakla mükellef,tamir işleri kiralayana ait dedim,kıyamet koptu :-) evindeki kombi arızalansa tamirini ben mi yaptıracağım diyor,evet dedim.Seninle anlaşamayacağız,sözleşme bitiminde yolları ayıralım,diğer kiracılara da kötü emsal oluyorsun dedi. 1-Ev sahibi beni (Belirsiz süreli sözleşmem olmasına rağmen) sözleşme bitiş tarihine yakın ihtarname gönderip beni evden çıkarabilir mi? 2-Demirbaşların bakımı kiracıya,tamiri (kullanıcı hatası değil ise) ev sahibine aittir doğru mu? Yardımınız için şimdiden,çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

---

Yanıt : Merhaba. Sözleşme feshi ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Demirbaşlardan ise dediğiniz gibi ev sahipleri sorumlu oluyor. Ancak yıllık bakımları ve kullanıcı hataları kiracılara ait oluyor.