Belgin hanim merhaba, viaport venezia projesinde kuzey cephe site ici ve peyzaj manzarali 47. Kat mt2 3500 tl, diger secenek ise site disina bakan mezarlik ve cezaevi yonune bakan 45. Kat mt2 3100 tl bu iki secenek arasinda kaldim. iki secenek arasinda yaklasik %10 fark var. Proje bitiminde bu fark daha da acilir mi yoksa fiyat farki kapanir mi? Yatirim icin almayi dusunuyorum.Tercihimiz hangisi olmali? Simdiden tesekkurler.

---

Yanıt : Serdar Bey merhaba. Anladığım kadarıyla şerefiyede manzara faktörünü çok önemsemişler. Oysa manzarası kötü olan daire hem yön olarak hem de kat olarak daha avantajlı. Siz bu daireye sahip olana kadar belki de güney cepheli dairenin bulunduğu lokasyon dönüşüme tabi tutulacak ve birden güzel bir manzaraya sahip olabilecek. Ama peyzaja bakan dairenin yönü hiçbir zaman güney olamayacak. Bu karar sizin nakit durumunuzla alakalı. Kiralama durumunda kiracı için manzaradan ziyade yön önemli olacaktır. Kaldı ki, 45 veya 47 katlar oldukça yüksek olduğundan geniş bir perspektife sahip olacak dolayısıyla kuşbakışı manzarada mezarlık veya cezaevi geniş perspektifin içinde önemsiz kalacaktır. Ben olsam güney cephe ve dış manzarayı tercih ederdim. Hayırlı olsun.