Belgin BİLGİÇ, Şerefiye
Soru
komşularımızla birleşerek ve kentsel dönüşümden de faydalanarak evimizi yıkıp yerimizi müteahhite verme durumu var.nelere dikkat edelimde aldanmayalım.elimizdeki babadan kalma yer değerlensin.? sözleşmede neler önemli .? birde müteahhit herkesle ayrı ayrı anlaşma yolunu seçiyor ver dolayısiyle herkese farklı oranda veriyor.bizim hak kaybımız olmaması için biz ne yapalım.bir de tevhit yapıldıktan sonra ben mukavale yapmıyorum desem ne olur.ilgi ve eceğiniz bilgi için teşekkür ederim
Yanıt : Yüksel Bey sorunuzun bir bölümü hukuki olmakla beraber, burası müstakil bir yapı mı yoksa bir apartman dairesi mi belirtmemişsiniz. Eğer apartman dairesi ise, konutunuzun şerefiyeli değer üzerinden toplamdaki payına bakın ve buna karşılık gelecek büyüklük ve değerde bir daire isteyin. Bu bir uzman raporu ile belirlenecek konudur. Eğer eviniz müstakil bir yapı ise ve bir yapı adasındaki geçerli imar planından istifade ediyorsa, o zaman da parseller birleştirilerek belki ilave imar artışından yararlanılıyor olabilir. Bu durumda müteahhit arsanızın bütün içindeki payı kadarlık bir teklifi size yapacaktır.Bunları netleştirmeden anlaşma yapmayın.
Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı. Yanıt : Yüksel Bey sorunuzun bir bölümü hukuki olmakla beraber, burası müstakil bir yapı mı yoksa bir apartman dairesi mi belirtmemişsiniz. Eğer apartman dairesi ise, konutunuzun şerefiyeli değer üzerinden toplamdaki payına bakın ve buna karşılık gelecek büyüklük ve değerde bir daire isteyin. Bu bir uzman raporu ile belirlenecek konudur. Eğer eviniz müstakil bir yapı ise ve bir yapı adasındaki geçerli imar planından istifade ediyorsa, o zaman da parseller birleştirilerek belki ilave imar artışından yararlanılıyor olabilir. Bu durumda müteahhit arsanızın bütün içindeki payı kadarlık bir teklifi size yapacaktır.Bunları netleştirmeden anlaşma yapmayın.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın