Belediyeye İmar Planı Nasıl Hazırlatabiliriz?

Tebernüş bey, selamlar. Twitter'da iyi bir takipçiniz olarak, sizin tecrübeli ve güvenilir bir uzman olduğunuza kanaat getirdiğimiz için, bir sorunumuza çare aramak babında yardımınızı rica ediyoruz. Sarıyer'de Tapu Mahallesi olarak Çayırbaşı Mah., Sarıyer Belediyesinin İdari Bölümlemesinde ise Kazım Karabekir Paşa Mah.olarak geçen mahallede 50 yıllık tapulu, %15 imarlı ve toplamda 300 m² olan yanyana 2 parsel arsamız var. Şu an tapuda arsamız Geri Görünüm ve Etkilenme Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında olarak görünmektedir. Mahallenin büyük çoğunluğu bugüne kadar kaçak olarak yapılaşmış durumdadır. Biz ise kanuna aykırı olarak birşey yapmak istmediğimiz için, sözkonusu gayrimenkulu bugüne kadar arsa olarak bırakmış durumdayız. Bölgedeki nadir yapılaşmamış arsalardan biri de bizimkidir. Fakat artık 2.nesil olarak birşeyler yapmak istiyoruz. Bunun için belediyeye başvurduğumuzda, sözkonusu mahallede parseller arasında belediye tarafından birtakım değişikliklerin ve istimlaklerin yapıldığını, bazı vatandaşlar tarafından bu nedenle belediyeye itiraz ederek mahkemelerde davalar açarak kazandıklarını, son olarak da yargıtay tarafından da bu durumun onaylanması üzerine, mahkeme kararıyla belediye imar planının askıya alındığını ve bölgedeki hiçkimseye imar verilmediğini öğrenmiş durumdayız. Her sene beyanname verirken, imar planı yapılıp yapılmadığını sormakta ve sürekli olarak olumsuz cevaplar almaktayız.Yaklaşık olarak 50 yıldır beklediğimiz bu arsayla, satmanın dışında neler yapabileceğimize dair bilgi alabilecek ne çevremiz ne de tanıdımız güvenilir biri vardı. Ta ki siz aklımıza gelinceye kadar. Konu hakkında yardımlarınızı talep ediyor, iyi çalışmalar diliyoruz. Saygılarımızla.

---

Yanıt : Selam. Beklemekten başka yapabileceğiniz bir şey yok. Maalesef mağdur durumdasınız. Haklısınız. Ama lokasyandaki sorunun çözülmesi gerekiyor. Lokasyondaki sorun çözülmeden çivi çaktırmazlar.