Belediyeden ruhsat alamama

masya? da anneannemden kalan miras nedeniyle tarafımıza intikal etmiş arazimizin üzerine kat karşılığı 6 blok 6 katlık bina yapılacaktır. Ancak Müteahhit 0,32 lik pay üzerinde 25.000 TL lik borç olduğunu bina yapım ruhsatı alamadığını söylemiştir. 0,32 lik pay şu anda toprak üzerinden hesaplandığında 5.000 TL gibi bir tutara sahiptir. Borçlu kişi 25.000 haricinde başkaca borçları da bulunmaktadır ve borçlarını ödeyememektedir. Bu konu üzerinde belediyeden ruhsat almak için ne yapmamı tavsiye edersiniz. Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Müteahhit yada ilgili firma ruhsat almadan herhangibir işlem yapılamaz. Bu nedenle başka bir mütehhitle anlaşma sağlamanız daha faydalı olacaktır. Soru: Özge Hanım, soru tam olarak anlaşılabilir yazamadığımı düşünüyorum. Zemin şerhi arsa sahibi hissedarların birisinde aittir. Onunda arsa üzerindeki payı 0,32 dir. Bu küçük şerh tutarı için kat karşılığı anlaştığımız müheahhit belediyeden ruhsat alamamaktadır. Belediyeden ruhsat almak için ne yapabiliriz. Arsa hissesini devretsek haciz devam edecek, hisse sahibi tutarın küçük olması nedeniyle icra borcunu da kapatmıyor. Bu konuda yardımlarınızı arz ederim.

---

Yanıt : Tekrar merhaba. Hisse sahibinin borcunu ödemesi ve şerhi kaldırması gerekiyor, aksi halde işlem yapılamaz. Hak kaybı yaşamamak için bir avukattan da yardım almanız faydalı olacaktır.