Belediye Tarafından Onaylanan Projenin Revize Edilmesi

Merhaba, Kentsel dönüşümden yararlanarak arsamızı,hatta adamızı müteahhide vermek üzereyiz.Arkadaşımın başına şöyle bir olay geldi,bizde aynı durumla karşılaşmaktan çekiniyoruz.Sorum şu; Çizilen ve Belediye tarafından onaylanan akabinde noterde sözleşme yapılan proje müteahhit tarafından tekrar lehine değiştirilebilir mi?Mesela,15 katlı bir binada 90 daire olacak,anlaşma %50-%50 belediye tarafından onaylanan proje var,arsa sahipleri bu projeyle notere gidip sözleşme imzalıyor herkesin kaç dairesi olduğu,hangi katta,hatta kapı numarasına kadar belli sözleşme imzalanıyor.Müteahhit daha sonra projeyi revize edip binayı 17 kat yapıyor (2 kat fazla yani 12 daire) ve bu şekilde belediyeden geçiriyor.Sözleşmeye aykırı durum var arsa sahipleri olarak 12 dairenin 6 sını istiyoruz ama müteahhit noter sözleşmesini gösterip kabul etmiyor.Avukata danışacağız ama ön bilgi olarak size sormak istedim, 1-Böyle bir hakkı olabilir mi? 2-Dava lehimize sonuçlanır mı? 3-En önemlisi de ,bu duruma düşmemek için en başta kendimizi nasıl sağlama alırız. Teşekkür ederim. Saygılarımla...

---

Yanıt : Merhaba. Müteahhitler kendi kafalarına göre projeyi değiştiremiyor, noterde yaptığınız sözleşmeye uyması gerekiyor. Sözleşme noterde yapıldıysa ve müteahhiti araştırıp yaptığı işleri de gördüyseniz herhangi bir sıkıntı yaşamazsınız.