belediye rayicininde altinda tapu harcı odemek

merhaba.gecen sefer sorumu yanitladiginiz icin tesekur ederim.fakat emlak vergi degerinin altinda olan tutarda harc hesaplanmasi mumkun degildir. demistiniz.belediyeden aldigim emlak vergi degerinin altinda hesaplandi ve harci bu sekilde odedim.evin gercek degeri daha fazla .muhtemelen tapu memurunun dikkatsizligi.benim durumumda yine harclar kanunu 63.maddedeki gibi aradaki harc %25 vergi ziyai + gecikme faizi mi odeyecegim.bunun disinda herhangibir ceza gelirmi boyle bir durumda? cok endiseliyim cevreden bu durumda evinizin degeri kadar ceza odersin gibi kelamlar ettiler emlak vergi degerinin altinda odenirse diye.aydinlatirsaniz cok sevinirim ahmet bey.

---

Yanıt : merhaba, emlak değerinden daha düşük bir bedelle tapu harcının nasıl hesaplandığı konusunda hiçbir fikrim yok. Bu durumda gerçek alım satım değeri üzerinden tapu harcı ödemek isterseniz pişmanlık dilekçesi vererek gerçek alım satım bedeli üzerinden tapu harcını ödemeniz mümkündür.Tapuda işlem yapıldıktan sonra, gerçek alım-satım bedelinden daha düşük bir bedel beyan edildiğinin idarece tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç %25 oranında vergi ziyaı cezası ile birlikte ödemek zorunda kalırsınız. Evin değeri kadar ceza kesilmesi mümkün değildir.