Belediye harçları için muafiyetler kalktı mı?

İyi günler Gürsel Bey; Benim babamın bir evi vardı 5 katlı, (ruhsatsızdı sanırım bildiğim kadarıyla ama tüm vergilerini hep ödüyoruz) kentsel dönüşümden faydalanarak yıkıp tekrar yapmak istedik, müteahhit babamın kendisi oluyor. Haziran 2016 gibi belediyeden harçlardan muafiyet belgesi aldık. Evimizi yıktık ve şimdi tam inşaata başlayacağımız sırada, ruhsat almak isteyince yeni kanuna göre herkesten harç alacaklarını söylediler. Bu yeni kanun bizim elimizdeki muafiyet belgesini geçersiz mi kılıyor, belediyeye ihtirazi kayıt dilekçesi verdik, harçları ödedikten sonra dava açsak geri alabilir miyiz paramızı? Bir ikinci sorumuz da arsamızın bir kısmı yola terke gitmiş, eski tapumuzda metrekare olarak bir eksiklik görünmüyordu, tapuyu yenileyince yola terk kısmını da düşmüşler. Biz bedelsiz yola terk yapmak istemiyoruz, gerçi artık yapılmış gözüküyor galiba, buna itiraz etme hakkımız var mı acaba? Arsamız İstanbul Ataşehir'de bulunuyor. Yardımlarınız için size ve diğer arkadaşlarınıza şimdiden çok teşekkürler.

---

Yanıt : Sayın Nazenin Kaya, Kentsel dönüşümde noter, belediye ve tapu harçlarından muafiyet söz konusudur.Son olarak 27/10/2016 tarihli 6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliği 16/9 (b) uyarınca kullanım maksadı değişikliği ve yapı alanındaki artışlar için sizden harç ve ücret farkları alınır.Aksi halde kanunun öngördüğü muafiyet şartlarını taşıyorsanız ödediğiniz harcı geri almanız mümkündür.Ancak bu konuda 30 gün içinde davanızı açmış olmanız gerekirdi. Yol terk konusunda ise, belediye ile anlaşmanız gerekiyor, aksi halde yıllarca süren mahkemeler olur ve inşaat ruhsatı alamazsınız.Kolay gelsin.