Batışehir Projesinde Yatırımlık 1+0 alınır mı?
Soru
Merhaba. Batışehir projesinde 1+0 (Brut 40 Net 25 m2) stüdyo daireyi %5 peşinatla (20.000 TL) ve kalan 380.000 TL 0,89 faiz oranlı kredi ile (60 ay aylık 8200 TL civarı ödeme planı ile) almak mantıklı yatırım mıdır? Dairenin ortalama kira getirisinin 2000 TL olduğu söylenmektedir.Öte yandan aynı kat aynı özellikteki daire ikinci el satışta peşin alımda 320-370 bin aralığında bulunabiliyor, ancak halihazırda nakit yok ve kredi kullanma durumunda da 1,19 faiz oranı ile kredi kullanılabiliyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 400 bin TL'Ye alacağını zeki gerçekten 2 bin TL'ye kiraya verebilecekseniz mantıklı. Ama burada esas soru eşyasız olarak 2 bin TL'ye verilip verilemediğidir. Bunu araştırın. Batışehir satışa çıkalı 9 yıl bitti. 10. yıla girdik. Oranın bir satış müdürü vardı. Aynen şunları söylemişti: Burası Avrupa'nın en büyük kavşağı. Biz bu projeyi 1 haftada satarız. Sattılar mı? 10. yıldayız. Hala satılık sıfır ev var. Kararı siz verin.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 400 bin TL'Ye alacağını zeki gerçekten 2 bin TL'ye kiraya verebilecekseniz mantıklı. Ama burada esas soru eşyasız olarak 2 bin TL'ye verilip verilemediğidir. Bunu araştırın. Batışehir satışa çıkalı 9 yıl bitti. 10. yıla girdik. Oranın bir satış müdürü vardı. Aynen şunları söylemişti: Burası Avrupa'nın en büyük kavşağı. Biz bu projeyi 1 haftada satarız. Sattılar mı? 10. yıldayız. Hala satılık sıfır ev var. Kararı siz verin.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın