Batı Atasehir nereye koşuyor?

Merhaba , Varyap in İGYO na m2 si KDV hariç 9300 yl ye sattığı arsadan sonra , Bati Atasehir 3 uzlerinden daire satılır mı yoksa beklemek mı gerek , bu rakam konutlara da yansır mı ? Batı Atasehir 3. uzleri yaklaşık 10 aydır yatay trentte. Şimdi hesaplama yapılırken orada m2 fiyatını 9300 olarak mı referans almalı. Özellikle Kent Plus ve Uphill in konumu satılan arsaya gercekten bir tas atımı kadar . Yani orada satılan bir dairenin sadece arsa payı hadi satılan arsanın raicinin yarısını alalim m2 de 5000 tl mı yoksa daha mı yüksek olmalı ? Brandium un konumu satılan arsaya biraz uzak ama sonuçta Atasehir arabayla 4-5 dk falan o zaman Brandium neredeyse bedavaya mı satılıyor? Birde dünya piyasalarındaki krize rağmen Turk menkul ve gayrimenkulleri sanki müthiş bir direnç gösteriyor sanki bir süre yatay gidişattan sonra bir kırılma olacakmış gibi dürüyor . Biraz uzun ve çok soru gibi oldu ama arda satışı haberini okuyunca aklıma gelen seyler bunlardi .

---

Yanıt : Merhaba. 1) 2008 yılı Nisan ayında Varyap Meridian'in arsasının ihalesinin ardından bir yazı yazmıştım... O yazıya Buraya tıklayınız_ linkinden ulaşabilirsiniz... Ataşehir'in bu fiyatları görmesi benim açımdan süriz değil... Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece Ataşehir'in artışı devam eder... 2) Ataşehir'in yeni hedefi daha yüksek... İkinci elde fırsatla var... Şimdi ikinci el ile sıfır konutların dengelenme sürecini yaşıyoruz... Bu süreç normal koşularda gelecek Eylül'e kadar devam eder... 3) Satılan arsaya konut yapılacak... Finanskent'in bir parçası... Konut ile icari imarlı arsanın aynı değerde olmasını beklemeyin... Ona bakarsanız Cennet ile Florya arasında da E-5 var... Algısı çok farklı... 4) Yıllardır Türkiye emlak piyasasını çökertmek için çalışanlar var... Ama bu piyasaya bir şey olmuyor... Gözünüz siyasal istikrarda olsun... Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece Türkiye'nin ve özellikle İstanbul'un önü çok açık... 5) Brandium Ataşehir niteliklerine göre gayet mantıklı bir proje.