Başakşehir Nida park projesi

Tebernüş hocam merhaba, Hocam istanbul'da daire almaya karar verdik. Akrabalarımızn çoğunluğu başakşehirde olduğu için orayı düşünüyoruz. Bugün nidapark'ta bir daire sordum. 145 m2 brüt net kullanım alanlı 115 m2 olan bir daire 3.kat peyzaj manzaralı fiyatı en son 620 bin tl denildi. Yeni bir proje olduğu için düşünmüyor değilim fakat sizin düşünceleriniz benim için önemli. Şimdiden teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Metrekaresi 4 bin 275 TL Lokasyon ortalamasına göre çok yüksek fiyat. Teslim süresini de gözönüne alırsak yatırımlık fazla bir boyutu yok. Tahincioğlu genelde lansman öncesi kapalı çarşı ve çevresine ucuz fiyattan satıyor. Lansman sonrasında ise fiyatları epey yükseltiyor. Etrafındaki sitelerde hemen teslim evleri ve evlerin kiralarını araştırın. Ona göre karşılaştırma yaparsınız. Bu fiyattan projeyi beğeniyorsanız oturmak için alınabilir. Ayrıca net metrekareden evin süpürülebilir alanı mı kastediliyor? Bu kastediliyorsa brüt ile net metrekare arsındaki makas düşük. Ama evin dış dört duvarı kastediliyorsa brüt ile net metrekare arasındaki makas açısından Başakşehir ortalamasının üzerinde. Bu noktayı da tam anlayın. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.