Basaksehir mi anadolu yakasi mi?

Tebernus bey iyi gunler. Istanbul Fatih'te kirada oturuyorum. Deprem sonrasi konutlar olmasi ve butceme uygun olmasi nedeniyle basaksehirden 225000 e 75 m2 daire almak istiyorum. Kira getirisi sanirim 900-950 tl civari. Ancak esimin isyerinin 4-5 yil icinde anadolu yakasina tasinmasi durumu var. O nedenle alacagimiz daireyi satmak zorunda kalacagiz. %75 ini kredi cekecegim ve 10 yil vade yapmayi dusunuyorum. Sizce 5 yil sonra sattigim zaman odedigim vade farklarindan dolayi zarar eder miyim? Kafamin karismasinin sebebi sizin Basaksehirle ilgili fiyatlarin cok sistigini soylemeniz. Bunu bolgeyi bilen baska bir tanidigim daha da soledi. Bu nedenle fiyatlarin duragan kalmasi halinde al sat yaptigimda zarar etmekten korkuyorum.Yoksa anadolu yakasindan cekmekoy, umraniye madenler yada kurtkoy viaport civari bir yerden daire alip kiraya verip 4-5 yil sonra da o eve mi yerleseyim? Boylece hic al sat yapmamis olurum. Siz benim yerimde olsaniz napardiniz :) smdiden hayirli bayramlar.

---

Yanıt : İyi günler. Oturmak için alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasını önemseyin. Başakşehir'de 225 bin TL'ye alacağınız evin kira getiri potansiyeli 900 TL civarındaysa fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Önemli olan her zaman matematiktir. Başakşehir ve Kayaşehir'de doymuş fiyatın üzerinde fiyatlarla satılmak istenen dükkan ve konutlar var. Bunları kastettim. Sizin düşündüğünüz alternatif gayet mantıklı.