Başakşehir 4.etap 2. Kısımdan ev almak karlı mıdır?
Soru
Tebernüş Bey Merhaba,
Başakşehir 4. Etaptan brüt 78 m2 2+1 yatırım amaçlı ev almak istiyoruz.Fİyatlar 230 bin tl ve 260 nin tl civarında.Kira getirisi ise 800-1000 TL arasında.11 yıllık bir bina.burdan yatırım amaçlı ev almak ileride kar sağlar mı? Yoksa fiyatlar şuan doyum noktasında mıdır?
Yanıt : Merhaba. Emlakta fiyatların doyum noktası olmaz. Uzun vadede emlak fiyatları hep yükselir. Para ve sermaye piyasaları mantığı ile düşünmeyin. Kısa vadeli yatay trendler ya da düşüşler olabilir. Ama uzun vadede emlak fiyatlarının yönü hep yukarıya doğrudur. Emlak yatırımını da cazipleştiren etken temelde budur. Bahsettiğiniz fiyat ve kira getirisi İstanbul ortalamasının biraz üzerinde. Pazarlıkla fiyatı 250 altı çarpana getirmeye çalışın. 4. etap 11 yıllık değil 15 yıllık bir site.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Emlakta fiyatların doyum noktası olmaz. Uzun vadede emlak fiyatları hep yükselir. Para ve sermaye piyasaları mantığı ile düşünmeyin. Kısa vadeli yatay trendler ya da düşüşler olabilir. Ama uzun vadede emlak fiyatlarının yönü hep yukarıya doğrudur. Emlak yatırımını da cazipleştiren etken temelde budur. Bahsettiğiniz fiyat ve kira getirisi İstanbul ortalamasının biraz üzerinde. Pazarlıkla fiyatı 250 altı çarpana getirmeye çalışın. 4. etap 11 yıllık değil 15 yıllık bir site.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın