BAŞAKLEHIR OYAKKENT2 PrOJESI
Soru
Tebernus bey merhaba;
Önerılerınızle 2 yıl once oturma amaclı olarak Basaksehır Oyakkent 2 projesınden 3+1 brut 135m2 daıreyı 305.000 TL den satın almıstık. Bu daırenın bugunku degerı yaklasık 460.00 TL ( 2 yılda % 50 deger kazandı)
1.. Sizce bu deger artısı normal mı ? artıs devam eder mı , satıp cıkalım mı?
2.. Kira carpanı 2 yıldır 300 ler cıvarında,kıra carpanı neden dusmuyor?
3.. Oyakkent 3 projesı ıle ılgınız bılgınız var mı?
Yanıt : Merhaba. "Öneri" doğru bir ifade değil... "Beyin fırtınası" diyelim. Bundan 7 yıl önce Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yazdığımda herkes bana gülüyordu. Şimdi ise ben o gülenlere gülüyorum:)) Normal koşullarda Başakşehir İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlamaya devam eder. Kira çarpanı neden düşmüyor? Öncelikle çok önemli bir detayı yakalamışsınız. Oturumcu fazla. Yani kiralık ev sayısı az. Yatırım için ev alanların az olduğu projelerde genelde kira çarpanı yüksek olur. Bu kural lokasyonlar için de geçerli. Normal koşullarda düşmez. Oyakkent 3. etap ile ilgili gelişmeleri Buraya tıklayınız adresinden takip edebilirsiniz.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. "Öneri" doğru bir ifade değil... "Beyin fırtınası" diyelim. Bundan 7 yıl önce Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yazdığımda herkes bana gülüyordu. Şimdi ise ben o gülenlere gülüyorum:)) Normal koşullarda Başakşehir İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlamaya devam eder. Kira çarpanı neden düşmüyor? Öncelikle çok önemli bir detayı yakalamışsınız. Oturumcu fazla. Yani kiralık ev sayısı az. Yatırım için ev alanların az olduğu projelerde genelde kira çarpanı yüksek olur. Bu kural lokasyonlar için de geçerli. Normal koşullarda düşmez. Oyakkent 3. etap ile ilgili gelişmeleri Buraya tıklayınız adresinden takip edebilirsiniz.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın