barbaros bulvarındaki arsa sorunu

merhaba tebernüş bey. istanbul beşiktaş barbaros bulvarında darphanenin yanında toplamda 5.700 m2 lik bir arsanın çok sayıdaki hissedarından biriyiz. bu arsada 60-70 yıl önce inşa edilmiş eski ve tamamına yakını terk edilmiş tek katlı evler bulunmaktadır. arsa 20-30 yıl önce inşaat firmasına verilmiş ve 170 er m2 lik çok sayıda parsele bölünmüş ancak 2014 yılındaki mahkeme kararıyla parselasyon kaldırılarak tekrar eski tek parselli haline dönüştürülmüştür. mevcut durumda tapuda ve parsel sorguda halen mahkeme kararı öncesindeki çok parselli hali görünmektedir. ilk sorum; mahkeme kararının tapuya yansıtılması için nereye başvurulmalıdır? ikinci sorum; istanbulun en gözde lokasyonunda 5700 m2 lik yüzlerce hissedarı olan tek parsel bir arsayı satmanın en iyi yöntemi nedir? şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Sorunuzun birinci kısmını bir avukatla görüşmeniz daha doğru olur. Hissedarların bir araya gelip anlaşması çok zor. Neredeyse imkansız. Kaldı ki çoğu hissedar vefat etmiştir. Miraçılara ulaşmak çok zordur. Bu tür gayrimenkullerde yapılacak en doğru iş ortaklığın giderilmesi davası açmak. Ancak bu yöntemle satılabilir.