Banka değeri ile aldığımız tutar arasında 60.000 TL olması normal mi?
Soru
Merhaba Tebernüş Bey,
Avcılar Denizköşkleri mahallesinde metrobüse 5 dk yürüme mesafesinde , yeni oturuma başlanmış bir binada 420.000 TL ye bir daire satın aldık. 200.000 TL krediye başvurduk. Ekspertiz değeri 360.000 TL çıktı. Sizce bu rakam evin alım fiyatına göre nasıldır? Şimdiden değerli bilgilerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.
Yanıt : Merhaba. Aynı evi kiraya verecek olursanız 1.750 TL ve üzeri fiyattan kiraya verilebilir mi? Etrafındaki binalarda benzer kat ve konumdaki evlerin metrekare bazlı fiyatı ile bu evin metrekare bazlı fiyatı örtüşüyor mu? Ekspertiz değerini fazla dert etmeyin. Genelde ekspertiz değeri gerçek değerinin yüzde 30 altında olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Aynı evi kiraya verecek olursanız 1.750 TL ve üzeri fiyattan kiraya verilebilir mi? Etrafındaki binalarda benzer kat ve konumdaki evlerin metrekare bazlı fiyatı ile bu evin metrekare bazlı fiyatı örtüşüyor mu? Ekspertiz değerini fazla dert etmeyin. Genelde ekspertiz değeri gerçek değerinin yüzde 30 altında olur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın