bakırköyden ev satıp beylikdüzünden 2 tane almak uygun mudur?

Merhaba Tebernüş Bey, Bakırköy yenimahallede ailemin 140 m2 marmaray durağının olduğu sokakta geniş cadde üzerinde dairesi 800.000 tl ye satmayı düşünüyoruz.Buna karşılık bizim evimiz olmadığı için beylikdüzünden 350 bin tl ye site içerisinde 120 m2'lik 2 daire ve İzmir mordoğandan 185 bin tl 100 m2 denize yakın 3+1 yazlık almayı düşünüyoruz. Bakırköydeki evimizi max. 2500 tl ye kiraya verebiliyoruz.Bunun yanında yeni alacağımız sitede kiralar max. 1300 tl. Sizce 1 evi satıp şuanda ödediğimiz kiradan da kurtulup 2 ev 1 yazlık almak mı? Yoksa hala yapımı devam eden marmaray durağının ve otel inşaatlarının bitmesini bekleyip değer artışıyla bakırköydeki evi satmak mı? Evimiz 20 yıllık ve yüksek katlı olduğu için kentsel dönüşüme girmeyecektir ailemizi ikna etmekte zorlandık ama hata yapmak istememekteyiz yardımlarınıza ihtiyacımız var.Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Durum anlattığınız gibiyse düşünseniz mantıklı. Satacağınız gayrimenkulün fiyatı kira gelirine göre avantajlı. Alacağınız gayrimenkulün fiyatı ise İstanbul ortalamasının üzerinde. Pazarlıkla 250 ve altı kira çarpanı seviyelerine getirmeye çalışırsanız bu iş tamam.