bakirkoy projeler

sn kirecci bakirkoyde satisa cikan projelerin fiyatlama stratejilerini nasil buluyorsunuz mubarek 10000 tlden baslayip 10000 euro ya kadar uzanan bir yelpaze var sahil kesimine gelecek arzida dusunuldugunde bu rakamlar ucuk degilmi net dusunceniz nedir bu fiyatlardan ev alinirmi lutfen dusuncenizi yazin buna gore isin matematigi ne.der?cok tesekkurler

---

Yanıt : Rica ederim. Bakırköy sahil projelerini kastediyorsanız genelde alım yapanlar tekstil, deri ve kuyumculuk gibi kayıtdışının yüksek olduğu sektörlerde faaliyet gösteren işletme sahipleri. Tabi bu fiyatları istemek başka bu fiyatlardan satmak başka. İşin matematiğini zorlayan ürünler alıcı bulabilir. Ama yeteri kadar alıcı bulabilir mi? Buna bakmak gerekiyor. Bu fiyatlardan alan bulunuyorsa sorun yok. Metrekaresi 10 bin euro İstanbul ortalamasının bir hayli üzerinde... Pek alışık olmadığımız fiyatlar. O lokasyona en yakın proje Onaltıdokuz. Proje ortalamyı metrekaresi 5 bin 300 dolardan kapatıyor. Ağaoğlu Bahçelievler metrekaresi 7 bin TL seviyelerinde ikinci elde el değiştiriyor. The İstanbul Vekiefendi'de metrekaresi 7 bin TL civarında. Gerçekleşen fiyatlar bunlar. Bakırköy biraz daha yüksekten işlem görür. Algısı yüksek. Ama metrekaresi 10 bin euro 14 Aralık 2013 itibari ile ucuz fiyat değil.