Bahceshir Dumankaya evleri

Merhaba Bahceshir Dumankaya projesi Hi-Fit'ten yatirim amacli ev almayi dusunuyoruz. Evin yeri Hosdere - 2. kisim Bogazkoy girisinde. Dusundugumuz ev, 2+1, 90m2 net, 138m2 brut, 5. katta, 511.000TL. Su an %50 pesin, %50 sini Dumankayanin 10 sene boyunca odedigi bir promosyonu var. Kira getirisi 3600TL civarinda deniyor. Sizce yatirim amacli dusunuldugunde, boyle bir ev almak mantikli olur mu? 3. havaalani ve kopruyle birlikte bu bolgenin degeri artar mi? Tesekkurler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İstanbul ortalamasında 511 bin TL'ye alacağınız evi 2 bin 50 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilirseniz İstanbul ortalamasında bir kira çarpanı yakalamış olursunuz. 511 bin TL'ye alıp 3 bin 600 TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanının 142 olduğu anlamına gelir. Gayet iyi bir yatırım olur. Gerçekten 3 bin 600 TL'ye kiraya verebilecekseniz gayet iyi bir yatırım olur. Metrekare bazlı fiyatı 3 bin 702 TL. Etrafındaki projelerde benzer kat ve konumdaki evlerin fiyatlarını araştırın. Projeyi beğeniyorsanız oturmak için alınabilir. Uzun vadede lokasyonun değeri artar.