Bahcesehir'deki 16 yillik binadaki 1. katta bulunan 1+1 dairemde

Bahcesehir'deki 16 yillik binadaki 1. katta bulunan 1+1 dairemden Mart ayında kiracım çıkacak. Sizce tadilat yapıp (boyabadana mutfak banyo yenileme halı zemini laminanta çevirme vs) için 10bin lira harcayarak mı yoksa mevcut haliyle mi satışa çıkarsam? Şimdiki haliyle yani panjurlu ve alarmlı ama içinde tadilat yapmadan 130bine satabileceğimi soyluyorlar...Bu evi artık 16 senelik diye elden çıkarıp yeni projelerden mi almalı yoksa aynı şekilde kiraya mı vermeli? Siz olsanız ne yaparsınız? Satıp bankaya yatırmak da çok mantıklı gelmiyor. Bu haliyle tadilatsız 650TL civarı getiriyor. Lüks eşyalı olursa 900TL den diyorlar. Bu ev sizce artık karlı yatırım olmaktan çıkmış mı? Zaten 1 aylık kira gelir vergisi olarak veriliyor...Çok uzattım özür dilerim ama özetle değerli fikirlerinizi paylaşmanızı rica ederim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Ne kadara yenileyeceğiniz önemli... İşin finansal hesıbanı bakın... Hangisi cazipse onda karar kılın... Size tek önerim bu olur... Satıp yeni projelerden de almak mantıklı... Önemli olan kira çarpanı ve getiri potansiyeli...