Bahçe katı alınır mı?

Tebernüş Bey merhabalar. Kurtköy safir konaklarından bahçe katı ev almayı düşünüyoruz. Ev çok içimize sindi. Ancak kafamızda bazı sorular var. ilk sorum bahçe katında hiç oturmadım. Sizce problemli olur mu? Site 4 yıllık rutubet ısınma yada başka sorunlar yaşar mıyız? ikinci sorum ise fiyatı ile ilgili daire 145 m2 bahçe 80 m2 bahçe tapuya dahil. Fiyat 410 bin TL. sizce nasıl uygun mu ? Alınabilir mi? Ortalama değeri sizce nedir? Biz İstanbul'a yeni taşınıyoruz biraz araştırma yaptık ama bölge ile fiyatlar ile ilgili çok fazla bilgimiz yok. Ayrıca safir konakları sizce nasıl bir proje tavsiye eder misiniz? Yardımlarınıza çok ihtiyacımız var. Şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Bahçe katları keyifli evlerdir. Yaşayacak olan sizsiniz. Dolayısı ile siz mutlu olacaksanız gerisi hiç önemli değil. Geçmişte KİPTAŞ Sefaköy'de bahçekatında oturdum. Kış aylarında yakıt giderleriniz biraz yüksek olur. Ama bunun dışında son derece keyifli evlerdir. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 1.600 TL ve üzeri olursa kira çarpanı açısından da mantıklı olduğu anlamına gelir...