Bahçe kata 175.000TL verilir mi?

Tebernüş bey merhaba. 80.000TL kadar naktim var. Avcılar merkezde 6 yıllık, 6 katlı bir binanın bahçe katını almak istiyorum. Ancak çevremde 53m2 net alan, bahçe katı için o para verilmez, WC'den su basma sıkıntısı, rutubet vb yaşarsın diyenler var. Aylık kirası 600-800TL arasında değişebilir bu daire için 175.000TL sizce normal midir? Yoksa 160.000TL kredi çekip merkeze ve metrobüse biraz daha uzak 250.000TL'lik ama 1100TL kira getirili 1. kat daha ferah bi daire mı almak daha doğru? İlki için 5, 2. için ise 10 yıllık kredi çekmem gerekecek ve ödemesi baya zorlayacak. Şuan oturmak amaçlı alıyorum.. Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 175 bin TL'ye alacağınız evi 800 TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanı açısından fiyatı İstanbul ortalamasının altında olur. 600 TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanı açısından fiyatı yüksek olur. Bahçe katlarının kış aylarında ısınma masrafı fazla olur. Ama diğer sorunları biraz fazla abartmışlar.