Bağımsız bölüm için imar barışından faydalanma.

Merhaba, 4 katlı binanın 3. ve 4. katındaki daireler bana ait. Tapuda bağımsız bölüm 24 olarak görünüyor ve kat mülkiyeti var. 3. Daire ile 4. Daire arasında bina yapıldığından bu yana herhangi bir bağlantı (kapı, merdiven, geçiş) yok ve her ikisinde ayrı ayrı kiracı oturuyor. 4.daire projede 30m2 görünüyor fakat fiiliyatta 100 m2. Ruhsata aykırı olduğu için yapı kullanım izni, iskan yok. Elektrik ve su süzme sayaç ile aly daireden alınıyor. İmat barışı kanunu kapsamında 4.daireye ayrı tapu alabilirmiyim? Elektrik ve su aboneliğini alabilirmiyim? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Ruhsata ve imara aykırı bağımsız bölümler için imar barışına müracaat edilerek yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Bu belge ile aboneliklerin alınması da mümkün oluyor. Ancak tapu alınabilmesi için proje çizdirilmesi ve diğer kat maliklerinden onay alınması gerekli oluyor.