Bağımsız bölüm alanları ve yapı alanı

Merhaba , Söz konusu binamız 1+3 şeklindedir. ruhsat vardır ve toplam 4 kat için 8 dairenin de tapusunda kişileri kat irtifakı görünmektedir. bu yapının üzerine daha sonradan 2 kat daha kaçak çıkılmıştır. Bu 4 bağımsız bölüm için yapı kayıt belgesi oluşturulmak istenmektedir. ayrıca tüm daireler için de kat mülkiyeti istenmektedir. Yapı kayıt belgesine konu olan bağımsız bölüm sayısı ve alanları nasıl değerlendirilmelidir. sadece kaçak dairelerin sayıları alanları mı girilmeli yoksa binanın tamamı şeklinde girilip toplam bağımsız bölüm alanları mı girilmelidir? İyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Yapının iskansız olması halinde yapının tamamı için imar barışına başvurabilirsiniz. Yapı kayıt belgesini aldıktan sonra yine yapının tamamına kat mülkiyeti tesis edilebilmesi için tüm kat maliklerinin muvafakatının alınması gerekiyor.