Bagdat Caddesinde cok yuksek bedelli gayrimenkul alimi esrari

Tebernus Bey merhaba, calisma enerjinize hayranim, basarilarinizin devamini dilerim. Gelelim soruma, aksam internette sektirmeden yaptigim iki sey var, birincisi web sitelerinizi ziyaret etmek, ikincisi GYO'larin kamu aydinlatma platformu ozel durum aciklamalarini okumak. Akis GYO'nun Bagdat Caddesinde 2833 metrekare arsa uzerinde yer alan 18 daireli Erenkoy Aoartmanindaki tum kat malikleri ile anlasarak 126,8 milyona tum daireleri satin aldiginimgirdum. Bitmedi, Caddebostan Sahilde uzerinde kacak yapilar bulunan Mc Donalds ve House Cafe'nin arsasini da 38 milyona, Bostanci'nin bitip Suadiye'nin baslamak uzere oldugu noktadaki Usakligil Apartmanindaki tum kat maliklerine de 65 milyon saydigini okudum. Tebernus Bey tamam cadde cok kiymetli ve bu saydigim tum parseller cok iyi noktalarda ancak kucuk sayilabilecek olcekli bir GYO 245 milyon TL'yi hangi ongoru ile caddeye yatirabiliyor? (Akis'i kucumsemiyorum ancak odenen tutarlar bana cok abartili geldi) bu konuyu bir arastirirsaniz cok sevinirim. Erenkoyde aldiklari binayi yikip dunya devi Isvec giyim markasi H&M magazasi acabilirler diye dusunuyorum, zira cok populer olan bu markanin caddede aradigi cephe alanina sahip bir arsa bulamadigi icin magaza acamadigini biliyorum, ancak Akis 127 milyona yakin parayi nakit veriyorsa heralde 220 kazanmak ister, bu mumkun mu sizce? Bu esrari siz cozersiniz diye umuyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim. Bu işte esrar, kokain veya eroin yok:))) Her şey net. Matematiksel işlem. Geçen ay MAPIC fuarında karşılaştığımızda Alize Dinçkök Eyüpoğlu ile bunu konuştuk. Cadde'de büyük fırsatlar olduğunu düşünüyorlar. Özellikle konuttan ticariye dönüşümde ciddi fırsatlar olduğu inancındalar. Ayrıca Akiş GYO'yu da küçümsemeyin:))) Yeni olabilirler ama ticari deneyimleri yaşlarına göre fazla...