Bagdat Caddesi

Merhabalar. Su Bagdat caddesinin kentsel donusum beklentisi konusundaki dusunceleriniz nedir ? Cadde uzerinde, caddenin can damari olan noktada 4. Kat bir dairem var. 40 yillik bina. Cook uygun fiyata almistim 2002 krizinde. Realize edeyim mi yoksa emsal artisi olacak bir durum soz konusu olabilir mi ? Fikirtepe gibi yuksek emsal gelmesi hukuken gerek miyor mu ? ikisi de Kadikoy nihayetinde ... pesinen tesekkurlerimla.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... 1) Fikirtepe'ye ne verildiyse Bağdat Caddesi'ne de o verilmeli... Cadde sakinleri bu imar haklarını kullanır-kullanmaz bu onların bileceği iş. 2) Cadde çok değerli. Bir çok abartman ve site sadece zemin kata dükkan ve mağaza imarı verilerek dönüştürülebilir. 3) Dönüşüm parsel yerine ada bazlı düşünülmeli. Ada balı dönüşümler ilave imar haklarıyla teşvik edilmeli. 4) Eviniz metrekare bazlı fiyata göre iyi bir fiyattan satıyorsanız ve kira çarpanınız rasyonelse satılabilir...