Babadan oğula satılan hisseli arsa

Babamdan kalan hissedarlı yeri babam iki ogluna her hangi bir bedel almadan satış yaptıı diger hissedarlar dava açacakmış nasıl bir yol izleye bilirim yardımcı olursanız sevinirim

---

Yanıt : Merhaba. Hisseli arsaların satışında ön alım hakkı diğer hissedarların oluyor. Dolayısı ile tapuda yapılan satış işleminin iptali için dava açma hakları da bulunuyor. Ancak bu hak bazı hallerde uygulanamıyor. Bu haller; mirasın taksimi, paydaşlıktan çıkarma, paydaşlar arasındaki satımlar, cebri artırmayla satımlar, bağışlama, bir şirkete sermaye olarak konulması, miras yolu ile intikal ve ölüme bağlı tasarruflar, önalım konusunun trampa yapılması, önalım konusunun kamulaştırılması, önalım konusunun tapusuz olması, önalım hakkı konunun kat mülkiyetine tabi olması, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin yapılmış olması, taşınmaz vaadi sözleşmesinin yapılmış olması, paylı taşınmazın paydaşlar arasında fiilen yapılmış olması, ön alım hakkından feragat veya vazgeçilmesi olarak sıralanıyor. Eğer bu durumlardan biri söz konusu ise bu hak da kullanılamıyor. Dava açılması halinde hukuksal destek almanız faydalı olacaktır.