Ayvansaray'dan daire almak mı yeni projelere bakmak mı?

Öncelikle sitenizdeki samimiyet ve emek için çok teşekkürler. Benim sorum biraz karmaşık. Bir süredir para biriktiriyorum. 200.000 - 250.000 aralığında bir ev alacağım. Ortalama yarısını da banka kredisiyle ödeyeceğim. Ayvansaray'dan manzaralı eski bir apartman dairesi mi almalıyım yoksa Beylikdüzü gibi şehir dışında bulundan residence projelerine mi bakmalıyım? Ayvansaraydaki evi alırsam, Kentsel dönüşümden başım yanar mı? Yoksa bu dönüşüm benim yararıma mı olur? Bu konuda herkes farklı şeyler söylüyor. Kimi evin küçülüyor ama değerleniyor diyor, kimi de ek para ödüyorsun gibi şeyler söylüyor. Kimi de eve el koyup sana saçma sapan bir yerden ev veriyorlar diyor. Bu süreç tam olarak nasıl işliyor? Kentsel dönüşüm oradaki ev sahibi için iyi mi sonuçlanır kötü mü? Bu evi alsam mağdur olur muyum bilemiyorum. Kentsel dönüşüm olarak çok değerlenecek diyenleri de duyuyorum, siz de sitenizde kentsel dönüşümden kar eden biri olmuyor diye yazmışsınız. Kafam karıştı açıkcası. Daha önce Balat ve Ayvansaray gibi alanlarla ilgili sorular sorulalı uzun zaman geçmiş. Ben gene sormak istedim son durumda bu alanı nasıl görüyorsunuz? Ev almalı mı? almamalı mı? Alırsam nelere dikkat etmeli? Önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde hangisi daha karlı ve mantıklı bir yatırım olmuş olur? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Rica ederim. Alacağınız evin banka kredisine uygun ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş olması sizin için önemli olsun. Kentsel dönüşümde gayrimenkul sahipleri kazanmazsa proje gerçekleşmez. Kentsel dönüşüm uygulamalarında farklı modeller var. Kafanızın karışmasının nedeni bu. Suriçi bölgede yükseklik sınırı düşük. Bu açıdan alacağınız ev kadar ev alma ihtimaliniz düşük.