Aynı parsel içerisinde 2 dubleks

Tebernüş Bey merhabalar, Bir konuda size danışmak istiyorum. Şile Ağva'da nehir kıyısında 955 m2 505 no'lu parsel üzerinde evimiz var. Bu parsel üzerinde 2 adet dubleks mevcut. Röperli Kroki üzerinde 477,5 m2 olarak A ve B kısımlı 2'ye ayrılmış görünüyor. Her iki bölgeninde kendine ait tapusu ve iskanı mevcut. Buraya kadar bir sorun görünmüyor. Fakat biz bu evi satmaya karar verdik. Arayıp soranlar oluyor çok şükür. Fakat en ciddi alıcılardan biri evimizi almaktan vazgeçti, sebep olarak ise aynı parsel üzerinde olmasından hoşlanmadığını, böyle bir evi istemediğini söyledi. Tabi iş böyle olunca, konu hakkında bilgi sahibi olmadığımız için size bu konuyu sorma ihtiyacında bulundum. Ne gibi bir zararı olabilir ki bu durumun sattığımız kişi için? Kaldı ki 2 ev sahibide isterse parselide bölebiliyor diye biliyorum, ki bölmeye ne gerek var onu da bilmiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Bölüp mü satmalıyız? Bölmeden ne sakıncası var? Sonuçta herkesin kendine ait tapusu mevcut. Şimdiden çok çok teşekkür ederim. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Söz konusu taşınmazlar hisseli değil ise herhangi bir sorun oluşturmaması gerekiyor. Bölme işlemi için belediyenizin imar birimi le görüşmeniz faydalı olacaktır.