Aynı ada içerisinden birden fazla hisse satın almak

Merhabalar Tebernüş Bey.Benim çok araştırdığım fakat güvenilir bir cevap bulamadığım sorum olacak.İmarsız arsalarda aynı ada içerisinde birden fazla hisse alındığında arsadan imar geçtiği zaman hisseler birleştirilir mi?Yoksa farklı parsellerde kalma durumu var mıdır?Biliyorsunuz hisseli arsaların değeri daha düşük.Kök tapu arsa almaktansa küçük hisseleri toplamak daha mantıklı geliyor ama bu soruya net bir cevap bulamadım.Emlakçılara da güven olmuyor.Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İmar uygulaması yaparken genelde birleştirilir. Ama bazı imar uygulamarında imar uygulamasını yapan haritacı ya da ilgili belediye meclis üyeleri mağdur etmek isterse parçalayabildiği kadar parçalar. Bu yapılırsa imar planı askıya çıktığında itiraz edilir. Sonuç alınmazsa dava açılıp plan iptal ettilir. Ama siz vaktiniz olursa arsa, arazi ve kök tapu kavramlarını araştırın. Benim okurlarıma tavsiyem her dönem hisseli tapulardan uzak durmaları olmuştur.