ayazağanın yakın gelecekteki deger artışı nasıl olur?

Hocam saygılar. 250_260 bin tl bütçe ile istanbul Ayazağada ev almak istiyorum, ilk iki sene kiracı akabinde lojman hakkımın bitmesi ile de kandi kullanımımda olacak 90 metrekare civarı 2+1 şeklinde, en az 1999-2000 yıllarında inşa edilmiş bir ev arıyorum. 140 bin civarında kredi kullanacağım, sizce bu fiyatlara eski sayılabilecek ev almak uygunmu, yakın gelecekte Ayazağanın primlenmesi nasıl olur, 2000 yılında deprem yönetmeliği nasıldı, kat mülkiyeti ve iskan alınabilmesi için deprem yönetmelikli yapılması gereklimidir binanın. 80_85 metrekare inşasına 1999 yazında başlanılip 2000 yılında tamlanmış bir daire buldum, kat mülkiyetli, site içerisinde 240.000 tl ufak bir pazarlık payı ile biraz daha ucuza alınabilir muhtemelen, bu daire için görüşünüz nedir, 240_250 bin aralığında İstanbulda nereleri önerebilirsiniz merkezi lokasyonlarda? Görüşünüz benim için çok önemli çok soru sordum anlayısla karşılarsınız umarım.

---

Yanıt : Değer artışını tahmin etmek zor. Ama ekonomi göstergeleri bu şekilde olduğu sürece getirisi İstanbul ortalamasının altında kalmaz. Alacağınız ev sizin ve eşinizin işine yakın mı? Yakınsa gerisini fazla önemsemeyin. Alacağınız evin banka kredisine uygun olması ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş olması sizin için önemli olsun.