Avrupan Ev Almak veya Türkiyeden Ev Almak

Merhabalar ekonomik durumu istikrarlı bir AB ülkesinde yaşamaktayım. 2017 yılında TL güçlüyken burada yaptığım konut yatırımı ile aynı senede Istanbulda yaptığım konut yatırımını karşılaştırdığımda hem konut fiyat artışı hem de döviz kurları artışı nedeniyle yurtdışı yatırımımın getirisi açık ara önde. Ancak son yıllarda Türkiyedeki konut piyasasındaki artış ve evlerin döviz karşısında hızlı değer kazanması biraz daha cazip gelmeye başlamış ve döviz kurlarının uzun bir süre stabil kalmasına bağlı olarak konutların döviz karşısında değerlenme konusunda birçok AB ülkesini geride bırakmaya başlamıştı fakat şu anda piyasada durgunluk görünüyor. Benim için önemli olan konutun döviz değerinin artış oranıdır. Siz olsanız bir AB ülkesine mi yoksa bu gelişmeler ışığında Türkiyeye mi konut amaçlı yatırım yapardınız? Mevcut ekonomik politikalar ile konut fiyatlarında stabilleşme sağlanır mı yoksa her sene katlanarak artmaya ve stabil kalmaya çalışan döviz karşısında son yıllardaki gibi bir atak yapmaya devam eder mi? ?eşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. İstanbul ve Türkiye döviz bazında değerlenmeye devam eder. Yeni bir arz fazlası oluşuncaya kadar döviz bazlı yükseliş eğilimi sürüyor. Son dönemdeki düşüşü ciddiye almayın. İnsanlar kiracı sorunlu evlerini satıp mevduata yöneliyor. Biz bu filmi 1990'lı yıllarda gördük. Filmin sonunu da biliyoruz. Dönüp ev almak istediklerinde alamayacaklar. Paraları reel bazda kuşa dönecek. Tüm bunlara rağmen siz nerede yaşıyorsanız Oraya yatırım yapın.