Avrupa konutları TEM'de 64 metrekare 245 bin TL
Soru
Merhaba Tebernus Bey,
Yatırım amacli olarak tem avrupa konutlarindan 64 m2 1 arti 1 almak uzereyiz. toplam maliyeti 245 bin tl oluyor. 180 bin nakdimiz var.ustunu krediyle tamamlayacagiz.
kira getirisi 1200-1250 olur deniyor. kira carpani 200 civarina geliyor.
daire 8. kat, guney-bati cephe.
dogru bir hareket mi yapiyoruz degerlendirir misiniz?
tesekkurler
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanı mantıklı. İstanbul ortalamasının altında. Metrekare bazlı fiyatı ucuz değil. Ama ikinci elde bu fiyatlardan alınıp satılıyorsa yapılacak bir şey yok. Avrupa Konutları TEM teslim edileli 3 yılı geçti. 3 yıldır getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyrediyor. Süleyman Bey site yönetimine önem verdiği sürece ikinci elde prim yapmaya devam eder.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanı mantıklı. İstanbul ortalamasının altında. Metrekare bazlı fiyatı ucuz değil. Ama ikinci elde bu fiyatlardan alınıp satılıyorsa yapılacak bir şey yok. Avrupa Konutları TEM teslim edileli 3 yılı geçti. 3 yıldır getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyrediyor. Süleyman Bey site yönetimine önem verdiği sürece ikinci elde prim yapmaya devam eder.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın