Avrupa Konutları Tem
Soru
Avrupa Konutları Tem'de fiyatlar bitişten sonra çok arttı. Şu an 1+1 konutun fiyatı 250.000, kirası 1250. Metrekaresi 64. Sizce bu fiyatlar balon mu?
Yanıt : 1) İkinci elde bu fiyatlardan alınıp satılıyorsa balondan söz etmek pek doğru olmaz... 2) Önceki yazdıklarımı okursanız görürsünüz... 3 yıldır aynı vurguyu yapıyorum... Avrupa Konutları getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyredecek sitelerden... Site iyi yönetildiği sürece prim yapar. 3) Kira çarpanı düşmüş. Kira çarpanının düşük olması yükselişin sağlıksız olduğu anlamına gelir. Kiralar neden yükselmiyor? Bunun nedenini araştırın... Daha önce sitenin kira arpanı 250 civarındaydı. Şimdi ise 200'den bahsediyorsunuz...
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : 1) İkinci elde bu fiyatlardan alınıp satılıyorsa balondan söz etmek pek doğru olmaz... 2) Önceki yazdıklarımı okursanız görürsünüz... 3 yıldır aynı vurguyu yapıyorum... Avrupa Konutları getiri açısından İstanbul ortalamasının üzerinde seyredecek sitelerden... Site iyi yönetildiği sürece prim yapar. 3) Kira çarpanı düşmüş. Kira çarpanının düşük olması yükselişin sağlıksız olduğu anlamına gelir. Kiralar neden yükselmiyor? Bunun nedenini araştırın... Daha önce sitenin kira arpanı 250 civarındaydı. Şimdi ise 200'den bahsediyorsunuz...
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın