Avrupa Konutları 4 projesine yatırım yapmak

Tebernüş bey yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum ve bilgilerinizden faydalanma imkanı sunduğunuz için de teşekkür ediyorum. Lale Şehir konaklarında 3+1 dairem var kira getirisi 2300 tl ancak site eskimeye başladı diye düşünüyorum ve burayı satarak Avrupa Konutları 4 projesinden yatırımlık 2+1 veya 3+1 daire almak istiyorum Lale Şehir konaklarında ki daire 680 - 700 bin civarında alıcı buluyor.Ancak Avrupa Konutları 4 projesinin konumu beni düşündürüyor hemen arkası sıradan bir mahalle bu bölgede yapılacak bir yatırım uzun vade de nasıl sonuçlanır bilemiyorum ilginiz için teşekkürler. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Rica ederim. Projeyi ve fiyat listesini görmeden yorum yapmak doğru olmaz. Avrupa Konutları Atakent 4'ün fiyatları önemli. Avrupa Konutları projeleri eskisi gibi kazandıran marjla satışa çıkmıyor. Avrupa Konutları TEM 2'den başlayarak eski kazanç oranları düştü. Bunun en önemli nedeni alıcı kitlesinin lansmandan önce ve lansmanda alım için saldırması. Bu talep beraberinde şirketin daha yüksek fiyatla satışa çıkmasına neden oluyor. Laleşehir Konakları'nda kiraya göre fiyat gayet iyi. Ama iyi sitelerde inşaat eskide de toprak yani arsa arttığı için değr artışı devam eder. Avrupa Konutları Atakent 4'ün konumu sizi endişelendiriyorsa, sizi endişelendirmeyen bir lokasyona bakın. Hayat çok kısa. Sizi mutsuz edecek lokasyonlardan her zaman uzak durun. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.