avcilar gumuspala arsa tapulu daire

iyi gunler. Avcilar gumuspala mahllesinde 110m2 ,3+1,son kat ,16 yillik binada,ici sifirlanmis bir daireyi almak istiyorum,daire golu ve denizi guzel goruyor,guney cepheli 145 bin tl isteniyor,lakin arsa tapulu bir yer arsasi 220 m2,50/1000 hisseli,yani sanirim 11 m2 arsa dusuyor,bir yatirimci olarak beni cezbeden yani 1000-1200 tl lik kira getirisi oldu lakin arsa tapulu olmasi can sikici,kat mulkiyetli olsada bu fiyata alinmaz sanirim.Gumuspala mahallesinin imar durumu be kentsel donusum sureci hakkinda bilginiz var mi,11 m2 arsa aldigimi dusunursem mantikli bir yatirim olur mu? kira carpani gayet guzel.Fakat kuskularim var,Goruslerinizi ogrenmek isterim.Kanal istanbul projesi yapilirsa e-5 altinin durumu ne olur bilinmez,imara kapanip kamulastirma olur mu acaba? Saygilarimla

---

Yanıt : İyi günler. Alacağınız evin temel sorunu likidite sorunu. Yani satmak istediğinizde alıcı bulmakta zorlanabilirsiniz. Kentsel dönüşüm konusunu belediyeden öğrenebilirsiniz. Kamulaştırma olursa değerinin altında olmaz.