Avcılar, deprem bölgesi semtinde sıfır daire yatırım amaçlı akıl işi midir?

Merhabalar Tebernüş, Ben Afganistan asıllı İngiltere vadaşıyım. 1998 İstanbul üniversitesi mezunuyum. Ailem ile İngiltere'de yaşıyorum. Afgan ve İngiliz pasaportum var. İstanbul'da Avcılar semtinde 3+1 sıfır bir daire satın almak istiyorum. Şimdilik yatırım amaçlı, ama ileriki yıllarda belki de İstanbul'da yerleşmeyi düşünebiliriz. Bildiğiniz üzere Avcılar 1999 Istanbul depreminde en çok hasar gören bölgelerin başında geliyor. Türk ve Amerikan deprem uzmanları tarafından yapılan araştırmalarda Avcılar ve Küçükçekmece ama özellikle Avcılar bölgesi toprağı çok yumuşak olup depreme dayanıklılık seviyesi diğer bölgelere nazaran daha zayıf ve kaygandır ve hasarlar da bundan kaynaklanıyor. Bir daha bu şiddette bir deprem olması halinde Avcılar yerle bir olma ihtimalinden söz edildi. Şimdi o zamandan bu yana yıllar geçti Avcılar İnanılmaz derecede gelişti, özellikle yapılaşma konusunda. Tonlarca bina yapıldı, nüfusu arttı, ticaret ve yaşam standartları gelişti ve yükseldi. Benim dikkatimi çok çekti. İnternet üzerinden küçük bir araştırma yaptım, sahibinden.com' dan bir kaç daire beğendim. Daireler sıfır ve üç farklı firmalar (Yeditepe Gayrimenkul, Karadeniz inşaat, Bozdumanlar İnşa, Kale Yapı) tarafından inşa edilmişlerdir. Bu firmaların yaptığı binalar acaba ne kadar sağlam ve güvenlidir? Mesala kullandıkları malzemeler birinci sınıf mı değil mi? Depreme dayanıklılık seviyesi nasıldır? Tabi sadece bildiğiniz kadarıyla. Ben Avcılar ve Başakşehir, Bahçeşehir semtleri arasında karar veremiyor. Ama kalbimde Avcılar var ve pozitif bakıyorum, hiç olmazsa oradaki öğrencilere kiraya verebilirim diye düşünüyorum. Ama dediğim gibi deprem meselesi ve toprağı ve beni biraz düşündürüyor. Yanlış ve hatta yapmayayım diye hala karar veremedim. Şimdi hem Afganistan hem İngiltere vatandaşı olarak neler yapmam gerekiyor nerede başlamam lazım, hangi pasaportumu kullanmamı önerisiniz? Fiyatlar konusunda 150m2 ye kadar 250bin 350bin arasında değişiyor. Şimdi bu yatırımı yaparken ailece oturum belgesi alabilir miyiz? Bu konularda eğer yardımcısı olup bilgi verirseniz çok memnun olacağım. Saygılarımla Salim Khorasani İngiltere

---

Yanıt : Merhaba. Buraya tıklayınız adresinde sizinkine benzer bir soru ve yanıtı var.