Avangard mı çamlıvadi mi?

Merhaba. Yatırımlık, Avangardda 1 ay sonra teslim 67 m2 brüt 1250.000, henen 4000-45000?e kiralanabilir daire mi ypksa çamlıvadide Eylül 2022 teslim yine 67 m2 1500.000 lük 1+1? mi alınmalı? Avrupa kpnutlarının marja değeri projenin daha fazla prim yapmasını sağlar mı? Yoksa Avangardın caddede vadi İstanbul?a komşu olması prim açısından daha mı kıymetli? Evin değerinin artışı bizim için daha önemli. Çamlıvadi pahalı görünüyor ancak Avrupa konutları hep kazandırıyot. Burada sorum, marka değeri normal piyasadan daha fazla ptimlenmesine, muadillerini geçmesine yeterli mi? Lütfen soruyla değil de biraz daha net, yol gösterici cevaplar verirseniz sevinirim Çok teşekkür ederim

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Avangard'ın fiyatı kira çarpanı göre pahalı. 1+1 yatırımı yapacaksanız farklı lokasyonlarda çok daha düşük kira çarpanlı alternatifler bulabilirsiniz. Aynı paraya 3-4 adet 1+1 alıp kiraya verme şansınız var. Aynı siteden olmak koşuluyla sizin için daha doğru olur. 2) Avrupa Konutları'nda kira çarpanına göre fiyatlar yüksek. Bu yüksek bedeli ödeyenler olduğu sürece sorun yok. Ama bir gün kırılırsa yapacağınız yatırımdan istediğiniz sonucu elde edemeyebilirsiniz.