Ataşehir'de fiyatlar yüksek mi?

Tebernüş bey iyi günler, sorum ataşehirle ilgili,bu bölgede ki yeni projelerin fiyatları en az 6.500 tl den başlıyor, üstelik teslimlerine daha 36 ay var. diğer taraftan ağaoğlu my world sitesinde ikinci elde daireler 3.500- 4.000 tl den alıcı bekliyor. emlak gyo nun ataşehirde ki arsa expertiz raporlarına bakarsanız arsa m2 fiyatları en az 3.500 -4.000 tl. Bu işte bir tuhaflık yok mu? 5-6 yıllık projeler de fiyatlar neden bu kadar ucuz yoksa yeni projeler mi pahallıya satılıyor. Eski projede ki daireyi arsa fiyatı üzerinden hesaplasan daha çok para ediyor. Bu hesaba göre eski projelerden daire almak fırsat mıdır ? Bunalrın fiyatları hakettiği değeri bulur mu? Teşekkürler.

---

Yanıt : İyi akşamlar... Eskiden bu soruları Yalın Aksay sorardı... Kendisi nöbeti size devretti galiba:)) 1) Ağaoğlu My World sitesinde ortalama fiyatlar bahsettiğiniz rakamların üzerinde... 2) Ataşehir'de bazı projelerde fiyatların yüksek olduğu gerçek... Ama niteliklerine göre ucuz projeler de var... Metrekare bazlı fiyat herşey anlamına gelmez... Niteliğini de gözönüne alın... 3) Ekspertiz raporlarını fazla ciddiye almayın:)) (Bunu Işıl Dinçer duymasın:)) Aynı arsanın değerine 10 bin TL değer bulacak ekspertiz raporları bile hazırlanabilir:)) 4) Hemen teslimlerde dediğiniz fiyatlar varsa fiyat gayet mantıklı...5) Ataşehir uzun vadeli yükseliş trendini koruyor... Nereye kadar yükselecek? Bunu kestirebilmek zor..